家装水电施工合同预算如何计算业主要清楚

家装水电施工合同预算如何计算业主要清楚

西安装修公司 东易日盛 http://xa.dyrs.com.cn  新房的装修，除了墙面、地面等装饰之外，水电工程也是其中的一项重要环节。然而，很多业主在装修报价上都是比较迷糊，经常会听说水电施工超出预定的预算。装修水电报价究竟包括哪些费用呢？

进入预算的条件

　　图纸完全确认，预算结束时材料基本确定（水电材料应完全确定）

　　施工预算陷阱例举

　　1、虚报工程量

　　2、不列材料等级、品牌、规格、尺寸

　　3、在不改进施工工艺的条件下，误增材料预算定额用量

　　4、项目重复报价

　　5、高报材料（主、辅材）价格，低估数量

　　6、人工过高

　　7、高冒损耗，甚至重复计算损耗

　　8、漏报

　　施工预算洽谈要领

　　1、明确合同中关于预算的条款。一般的要求是“单价包干，工程量按实结算”。

　　2.明确预算原则，如分三项“主材、辅材、人工”合计成为单价，“工程量”为实际图纸量，“损耗”只指主材并另列一项。

　　3、预算报价方式是按空间面，还是按单个房间，意思是指如在计算地面，则所有各个房间一块列出；还是单独客厅列出地面、墙面、顶面。

　　4、有必要的话，逐项审核并问清楚。因为各公司有不同报价方式，对于有疑问的一定要明确高在什么地方，是否合理；低在何处，是否影响质量。但在目前市场自由竞争的条件下，应该要能容忍不同价位的报价。

　　5、管理费谈判，力求降到最低。

　　6、关于税金：一般装修要收取的税金为3.41%。

　　7、关于搬运费、垃圾费要明确，材料搬运费是否还另外收取。（在物业公司已经付过垃圾费的，预算中可以只付一半的垃圾清运费用于装袋和短程运费）

　　8、关于是否还有施工津贴、其他费用的出面承诺。防止乱收费。

　　9、增加费用：因为预算人员一般不到现场，只是根据理想情况预算，对于现场增加费用如何处理的原则。

水电路改造最重要，但是对于一般装修公司来说，这也是最重要的盈利点。所以在做设计的时候，就要严格控制预算。在签订装修合同前，要求设计师出示水电路改造图纸，并对照图纸严格计算出电话线改造，步步为赢让每一分钱花在刀刃上。更多装修经验关注东易日盛官网！