装修前准备工作重点防范“五大陷阱”

西安装修公司 东易日盛 http://xa.dyrs.com.cn 装修前准备工作重点防范“五大陷阱”

陷阱一：低价揽客 马路游击队坑你没商量
房屋装修，免不了要好好想想，到底是找装修公司还是自己装，很多人认为装修公司的价钱那么贵，就打退堂鼓，宁愿自己想办法解决装修问题，省下一笔开支。一般而言，装修公司不会随意给业主报高价，都是按照成本、工艺、材料来进行核算，而“马路游击队”则是用低价吸引业主，因为没有专人监管，所以在施工时能省则省，装修效果最终也是“听天由命”。后续一旦出现质量问题，业主也很难讨说法，只能自己花费更多精力和钱去解决，得不偿失。

陷阱二：暗藏猫腻 图纸设计不规范、不完整
设计是整个家装的灵魂，设计方案做得越详尽、仔细，施工过程中存在的问题和猫腻就会越少。但目前绝大多数家装公司的设计都有意无意存在很多问题。设计方案不完整，图纸不全，关键的施工图甚至不做，测量尺寸各空间无面积及周长，选用材料的品牌、规格、型号、等级等不一一标明，导致施工中的随意性极大。施工工艺不同，使用的材料品牌、规格、等级不同，成本差异极大，所以，大多数的猫腻就隐藏在设计之中，很多纠纷也由此产生。
 
陷阱三：报价笼统偷项漏项 后期坐地起价
预算报价是基于房屋设计方案及现场实际情况，遵循施工规范，包括材料报价、施工报价及服务报价等综合的整体装修预算。但是，在基础报价过程中，混淆材料笼统报价，混淆概念多算费用是个别家装公司惯用的伎俩。以78平米旧房施工为例，在镶贴瓷砖过程中，一些不良商家针对常见规格“300*450墙砖，和600*600地砖，进行报价。非常见尺寸如150*150、120*240、800*800等尺寸，需单独增加费用，后续如果用户有此需要，往往会坐地起价。此外，诸如“油工施工只报部分石膏找平，对于全屋找平及贴布处理，以及腻子升级费用没有说明”、“水电路改造中部门电路改造、暗盒、面板、水管，弯头等配件都另行收费”、“新建墙体，未体现挂网抹灰价格”，这些也是部分不良商家的惯用伎俩。
 
陷阱四：合同签约不规范 纠纷难维权
在家居装修施工前，大多数业主已经比过去更为精明，为了防止事后麻烦，一般都会主动与装修企业签订合同。然而，一份装修合同，如果不仔细阅读，它也可能成为一个圈套，将所有责任推向消费者，而装修企业却可以不承担任何责任。

一般而言，整套合同签署关注点应包括：消费者要一并签署整套图纸方案及对应的预算报价，注意关注付款比例及时间节点，充分了解保修范围和时间以及保修是否涵盖施工和全部材料。对于延期赔付的比例及基数(施工金额or施工金额+材料金额)以及施工造成的损失及连带责任的划分，应该要求有明确的说明。

陷阱五: 质量堪忧 施工不规范
装修的施工阶段，一般分为拆除阶段、水电改造、木工施工、瓦工施工、油工施工、主材安装阶段。装修是件精细活，其中水电施工阶段是最容易出现装修问题和装修隐患的，下面这几个常见的施工陷阱，你都了解吗?

在水电改造阶段，墙面开槽首先得遵循“横平竖直”原则。水电管线施工开槽布局一定要合理规划，这是因为我们在后期施工时，往往需要在墙面地面打钉，如果管线开槽铺设不合理就有可能打穿水管或者电线，造成水管爆裂、电线漏电等情况，且在日后管线检测中可能带来不便。
 
厨卫的线路一般都走顶,且是电上水下的走法。这么装，万一水管漏水，就不会影响到电路的正常运作了。
 
在施工工艺过程中，水管要冷热水口齐平。两个出水口齐不齐是比较容易用肉眼看出来的，不过还是有很多粗心赶活的师傅栽在这上面。两个出水口不齐，花洒就会装歪，碰到这种情况，必须重装，不能放过。
 
装修中有我们算不尽，摸不着的弯路、陷阱和无限的金钱洞，遇上不负责的装修组织不仅装修质量不好价格还会超出预算很多，所以找一个靠谱的装修公司是十分重要的。目前，市场上，类似于住范儿的整装套餐产品比较受一线城市年轻群体青睐，它们提供标准化的产品和标准化的服务流程，让装修用户实现“所见即所得”“预算等于结算”“装修工期可控制”。此外，正规公司的专业而又规范的售后服务可以完全解决用户的后顾之忧。
在图纸测量和产品报价阶段，住范儿也严格要求图纸应体现对于施工的要求及施工表达，便于看图报价及照图施工。同时，住范儿采取方案(图纸+报价)二次审核原则，保证了方案的合理性以及报价的一致性和准确性。

此外，为了保证施工的质量和标准，住范儿对不同施工处理工艺划分成不同的级别标准，按照工序进行，必需的工艺全部加入施工说明中，统一报价避免后期出现工序或工艺漏项。同时，如若由于住范儿的人员专业度不足、疏忽等原因出现的漏项，住范儿会立即整改，费用全部由公司承担。对于工程的质量问题，住范儿更是推出了三层体系，即：工程经理管理工程进度和节点验收、工程巡检高频往返巡查、高层管委会以及工程助理再进行严格抽查。