标准化装修还是个性化装修要提前想好再准备

标准化装修还是个性化装修要提前想好再准备

目前已经有部分企业通过向购房者提供个性化定制家装，且在市场上引起一定关注。如某地产，就采用向购房者提供菜单式的个性化定制装修来提高客户粘性，进而通过为客户提供全生命周期的产品和服务来获得稳定回报。

“希望提供给客户一个定制化、完整的一站式产品解决方案，通过户型方案、风格色系、系统设施、厨卫配置、收纳背景、功能配件、软装家居等七维定制，满足客户从购买、装修、入住到之后的生活服务，及全生命周期的个性化需求。”

实际上，在对市场需求进行充分研究的基础上，自2015年起，先后在杭州、上海、宁波、常州等城市的6个项目中试水DTV（design to value）定制化模式，通过七维定制模式，实现房子从户型、装修、家具、软装、服务等全屋定制。而这种基于客户价值的产品研发，最直接的结果就是增加了客户的粘性，也让景瑞打通了从产业链前端的房屋开发到后端运营管理与服务管理的全产业链条，通过运营和服务的输出，为景瑞带来更为稳定的利润。

值得注意的是，上述推行住宅成品化的省市，也鼓励开发商向购房者提供菜单式装修。如成都规定，成品住宅建筑面积5万平方米（含）以内的，菜单式装修方案不得少于2个；成品住宅建筑面积超过5万平方米的，菜单式装修方案不得少于3个。河南则要求开发商根据不同层次需求逐步开展“菜单式”“定制式”的成品房交付模式。

“市场需求千差万别，完全可以通过个性化菜单式装修，来满足不同档次的装修需求，这样既可避免重复装修带来的资源浪费等问题，而且装修成本也可控。”

西安东易日盛认为，我国各个地方发展程度、收入水平不尽相同，高端住宅实行“高大上”的精装交付效果也许会更好，而中低端住宅如果走“亲民”路线，也许很多购房者会将原有装修敲掉并重新装修，从而造成更大的资源浪费。而个性化菜单式装修显然能在很大上程度规避这类问题。

综上所述，标准化定制装修和个性化装修都会有很大市场需求，只不过标准化更倾向于年轻人中低端人群，高消费群体比较偏向个性化定制装修！