秋高气爽装修好时节然而业主要警惕套路陷阱

    秋高气爽装修好时节然而业主要警惕装修套路陷阱

    装修房子，是不少家庭要过的一关。立秋后又迎来装修旺季。怎样避免装修陷阱呢？

    市民小张买下一套新房，正待装修时，接到某装修公司可提供全套装修服务的电话。小张来到该公司听业务员介绍装修服务项目。业务员承诺：可提供包工和包料全套服务；所供某“品牌”地板、地砖是“标配”的可任选；装修设计由五人团队担任，且是原创的，并由首席设计师执笔。

　　双方还未确认设计方案，业务员又吊开胃口：“公司举行装修材料优惠活动，名额有限，首次进店者才能参加！”小张不觉心有所动，稀里糊涂地交付“首期工程款”28200元，拿到一张《收款专用收据》。之后业务员才拿出所谓的《格式合同》，未作任何解读就误导小张催其签名，装修总值94000元。

　　小张去选材料，业务员竟变脸了：“某‘品牌地板’仅两款可选，如选其它款的单价需加钱；另一种‘品牌地板’所有款式均需要加钱；某‘品牌地砖’全停产不可选。”

　　小张再反复阅读《格式合同》，总觉其中一些条文与装修需求存有歧义。查后又发现装修图其实只由一个“生手”设计，所谓“五人团队”是“空头支票”；所需装修材料在合同中原已明确由小张自选。但提供的唯一设计图完全使用某网站模板没有创意，装修材料也由网站默认不可选择。小张感觉被骗，要求全额退款被拒绝。

    通过本起纠纷，西安业主可从如下方面自我保护：

　　一是装修公司要选好。尽量选有资质（格）的公司；如想少花钱，找私人干，活干得好、工钱公道未尝不可。正规装修公司须持《营业执照》、《家庭居室装饰装修专业资格证书》。在执照和证书中对经营范围、资质等级均分别明确。而多方考察感觉放心，再彼此合作是防骗前提！

　　二是合同条款须完善。在看样板房时，围绕设计风格、拟用材料、装修标准、收费价位、违约责任等环节，要充分交流、完全弄明后再签合同。合同须约定施工时限、施工材料、施工质量、保修内容和期限、费用结算、违约责任等内容。所有环节考虑成熟、感觉无误再交“定金”或“首付款”。

　　三是施工期间常检查。装修图应包括平面、立体的两种。户主对图纸应仔细审阅、全面核对。如觉不满及时提出、讲明要求，直至补充修改满意。施工期间户主要常到现场检查效果，发现问题及时提出，以免后患。施工中对装修公司擅自超出约定的增加费用可以拒绝。

　　四是完全满意付余款。施工结束后，户主与师傅要对照图纸，逐一检查各项工程尺寸数据、平整程度、接缝效果、防水处理等环节效果。如装修公司所供材料或工程质量不符标准，应当免费返工、重做。所有环节满意后户主再交工程尾款。对无法解决的纠纷可投诉或举报。

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