全装修来临西安装修公司或工作室未雨绸缪将转型

全装修来临西安装修公司或工作室未雨绸缪将转型

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全装修新政对装修行业的影响不大，但长期看，无论是西安装修公司还是工作室都将面临转型。

西安东易日盛认为，目前，装修公司会消化政策实施之前未装修的毛坯房，以及已经付款未交房的毛坯房。2-3年后，随着新政的执行，装修的流量越来越小，首先会淘汰一批“游击队”，装修公司或自由设计师要进一步提高自己的专业品质，在后期的软装搭配上展开竞争。

在行业大趋势下，也有装修公司未雨绸缪，提前调整了公司经营方向。

西安东易日盛表示，“全装修是市场趋势，几年前，公司就进行了业务调整，逐渐将主业务从新房装修调整为老房装修，所以新政出台后，对公司业务影响不大。

某种程度上说，西安的全装修新政，是各地楼市“去毛坯”的大势所趋。

西安房地产市场从2017年以后，精装房所占的比重越来越高，万科、融创、中海、恒大、碧桂园等大牌地产商在西安推出的住宅，均为精装房。

就全装修交房新政而言，其面临的现实也较为严峻。

以精装修为例，相关数据显示，目前，西安市精装房总比例不足30%，系小体量、非规模化，市场上，开发商对精装房认知及开发水平良莠不齐，因装修不达标问题而导致的维权，屡见不鲜。

而对西安毛坯房装修市场来说，本地媒体曾报道，有七成份额仍掌握在“游击队”手中，一些家装公司也频频曝出停业、维权，甚至“跑路”的消息，大部分人装修都是找无相应资质的家装企业，或找个人装修，监管缺位问题严峻。

此次新政出台的初衷之一，就是为规范家装市场，采用有资质的承建单位整体装修，统一施工、统一用材，避免浪费。此外，集中装修，集中清运垃圾，也能起到环保节能作用。

黄育栋表示，新政实施后，装修公司之间的竞争会越发激烈，有助于推动行业向精细化方向发展：出现分别针对中高端客户、实用和标准化家装、旧房翻新和服务商的专业家装公司；此外，装修公司龙头效应会逐渐形成，小型以及微型的公司会以分包的方式生存，来整体消化全装修房业务。