西安装修公司装修合同有哪些需要业主关注的地方？

西安装修公司装修合同有哪些需要业主关注的地方？

2019年选择西安装修公司合同资质比便宜更重要 

西安市建筑装饰协会副秘书长介绍，西安家装市场鱼龙混杂，一些公司先以“低价全包”引诱消费者，不少消费者为了省事，或者贪图便宜，在没看清合同具体条款的情况下，就草草签订合同。之后，装修公司便放心大胆地加收“建材上楼费”“家电安装费”等各项费用。如果消费者想解除合同，装修公司就以收取违约金相威胁；如果消费者觉得费用超过预期，装修公司就让消费者“减项”，减去桌子、柜子、地板等。这样七算八算，最后“低价全包”变成了“高价非全包”。

西安装修公司被业主投诉签合同容易退定金难 

这两年来，西安不少家装公司关门，业主们损失惨重；还有不少业主交了定金等费用后，不想在这家公司装了，但想要回定金比较难。3月21日下午，西安市住宅室内装饰行业协会工作人员表示，业主们选择装修公司时一定要慎重，一定要挑选资质好、诚信的单位去考虑，不要盲目交定金等费用，一旦签了合同、交了定金，很难退还。

装修公司家装合同范本维护业主切身利益 

家庭装饰装修是消费者较大的消费项目，标的额大，专业性强，合同履约期长，签订合同时应慎重。订约前，请认真查看对方营业执照、施工及设计资质，并请登录“国家企业信用信息公示系统”网站，了解承包方（即经营者）信用情况，阅读《示范文本》的条款，并充分理解合同条款的内容，且自行承担合同订立履行所发生的法律后果。属于保修范围、内容的项目，装修方应当在接到保修通知48小时内派人修理。装修方在约定期限内不派人修理的，业主可以委托他人修理，由此而产生的费用由装修方承担。发生紧急事故的，装修方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。对于涉及结构安全的质量问题，应当按照有关规定，立即向当地有关行政管理部门报告，采取安全防范措施，由装修方实施保修。

业主签订装修验收合同把握好六个细节 

目前市场上从事装修工程的公司、团队很多。有的是比较正规的装修公司，有的则是比较有经验的装修队，有的是做了几年装修设计的设计师出来单干，设计师负责房屋设计，工程部分找施工队合作。一般来说，选择一家装修公司负责房屋装修会更有保障。但何谓正规的装修公司呢？业主在选择装修公司时，可以看看装修公司的营业执照。也可以看看样板间，尤其是正在施工的样板间，能够直接看出施工工艺的质量和规范程度，还有就是装修公司的设计师也很关键，如果一个公司拥有许多专业设计师，而且设计师的资历也很强，那么这家公司肯定是有实力的。

西安家庭装修合同范本落地八个亮点值得关注 

《西安市住宅装饰装修施工合同示范文本》(以下称《示范文本》)约定：甲方(发包人)须向乙方(承包人)承诺有权对该建筑室内空间进行装饰；签订合同前，甲方要查验乙方的营业

执照和有关资质，并要求乙方提供营业执照及资质证书复印件等。

解读：对于装修公司来说，消费者应当保证享有对房屋的所有权，避免日后出现产权纠纷；对于消费者来说，装修公司应具备相应资质，否则装修质量难以保证。《示范文本》提醒消费者明晰产权，并要求装修公司提供相关资质证明，可以减少装修时遇到的相关纠纷。

签订装修合同样本谨防装修公司埋陷阱 

家装是家庭的一件大事，而消费者与家装企业签订的装修合同样本，是保证双方权益的重要依据。但从目前来看，家装合同并不能够让消费者彻底放下心来。以媒体报道为例，有的消费者遭遇令人哭笑不得，“签约之前一口一个姐，签约之后去公司问开工日期连杯水都没人倒。”仅看这样的服务态度，就不难想象服务的诚意有几何。

在装修合同样本里埋“陷阱”，无疑会让消费者很受伤。而一些家装公司之所以敢于在合同上玩猫腻，侵害消费者权益，无外乎以下几点原因，
一、企业商业道德失范；
二、国内尚无统一、规范的家庭装饰装修合同；
三、消费者相关知识欠缺，尤其是法律维权意识淡薄；四是市场监管部门的乏力，纵容了一些家装企业的胡作非为。

签合同前装修公司报价单完整看一遍才能不超预算 

常规的预算主要由以下几部分组成：

1、预算封面：

该份预算的具体信息，如：装饰公司、消费者、房型、面积、装修地址、设计师、预算人员、相关联系方式等。

2、预算说明：

对预算编制的说明，主要包括：预算编制方式、预算编制的依据、相关规定条款、注意事项、签订方式、特殊施工工艺、施工出现问题的解决方式、其他说明

等。

3、费用组成表：

预算报价各项目的组成，一般包括：人工费、辅材费、主材费、设计费、管理费、税金。

4、预算正文：

关于消费者装修的费用详细计划，常规的项目有：施工项目、单位、数量、损耗、材料单价、人工单价、合价、施工说明等。

5、材料清单：

对于预算中使用的材料（主、辅材），列明品牌、规格。