西安靠谱的装修公司有哪几家_房屋验收的重点项目有哪些？

　　又将进入收房旺季，对于第一次买房的业主来说既高兴又不知所措，所以提前掌握一些房屋验收的知识是非常必要的。收到房子后很多人不知道房子的哪些方面要验收，于是今天西安靠谱的装修公司给大家进行介绍房屋验收的重点项目有哪些？

　　1.看墙壁。仔细检查每个房间的墙壁是否光滑；墙壁上是否有裂缝、空鼓、污渍和表面剥落；门、窗、阳台等部位是否有裂缝；特别是房屋与阳台的连接处是否有裂缝。

　　2.看天花板。检查天花板是否有裂缝；灰泥是否有剥落、裂缝、发霉等问题。

　　3.检查渗水主要包括外墙、屋顶渗水、厨房、卫生间墙面、顶面渗水。最好在房屋交付前大雨过后的第二天，检查外墙和屋顶的渗水情况。这时如果墙壁有什么问题一目了然，浴室的墙壁和顶部渗水。可以检查相关部位是否有水渍和裂纹；涂装是否有脱皮现象。

　　4.检查地面与基层的粘结是否牢固、有无空鼓；整体表层是否光滑，有无裂纹、脱皮、起砂。卫生间和阳台的地面应比相邻地面至少低2厘米，不得有积水、倒灌和渗漏。

　　5.测量的层高加上约20厘米的楼板厚度等于房子的层高。消费者可以在四个角和中间五个点测量每个房间的层高，看看是否符合合同规定。

　　6.试门窗 看门窗的品牌、材质、功能是否符合开发商的承诺，注意周边的密封性是否良好。如果门框之间有很大的缝隙，应该要求调整试试锁是否好用。门把手是否开启自如，有无特殊噪音、是否关闭严密；猫眼是否清晰、门铃是否正常，电子防盗和对讲系统是否正常；单元门是否可以控制开启。

　　7.上下水管是否有渗漏、渗漏或堵塞。打开水龙头让水流尽可能大而急，试试水压和排水速度。每一个地漏都要进行供水测试，可以用盆或桶装水看看是否畅通。

　　8.验防水这里是指厨卫的防水。具体方法是：用沙子装满一个塑料袋放在地漏上，然后在厨房和卫生间储存一些水(约1~2厘米高)，24小时后去相应的下卫生间看看顶部有没有漏水。

　　9.检查电路漏电保护是否安全可靠、电气插座安装是否平稳牢固、电源是否正常接通；关闭分闸检查各分闸是否完全控制各支线。地面以上30cm的插座必须配备安全装置，脸盆上方不应有插座，卫生间洗澡用的电源插座应为带防溅措施的防潮插座。

　　以上为大家详细介绍了房屋验收的重点项目，希望上述的九点内容能够帮助到大家。如需了解更多装修资讯敬请关注西安装修公司东易日盛！