西安二手房的拆改一般是顶面、墙面、地面、卫浴的拆除改造，在注重安全问题的同时，也要注意拆除的浪费问题。
1、墙面拆除
对于拆除墙体来改造空间格局的户主来说，若不是必须要拆除才能达到的效果，尽可能用一些软装配饰来达到效果，这样能省下一笔拆除改建费，还能保持房屋的牢固性。
2、卫浴拆除
卫浴是二手房改造的重点，卫浴拆除，主要是将墙砖敲掉，再重新做一次防水。在敲砖的时候要把握力度。尽量不破坏原来的防水层，然后在原防水层上再加上一层薄薄的防水层就能提高防水性能。在敲砖时，插座和龙头附近的砖要小型的敲掉，尽量不要破坏电路和水路，免得要重新换电线和水管。
3、地面拆除
地面拆除不同于卫浴拆除，必须釜底抽薪，将水泥垫层全部砸掉，不能只起掉地砖。若是地暖地面，还要小心的砸掉地暖管。卫浴厨房这些空间在拆除地面时要先将下水道口读好，以免拆除废料残渣进入下水道引起堵塞。
在避开这些主体拆改的忌讳之后，再加上合理的设计以及规划，就能将二手房改造完美进行，所以这些知识我们看了之后就很有必要。
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