西安装饰公司十大排名-毛坯房验房攻略和毛坯房验房标准有哪些？

　　现在房地产里很多房子都是毛坯房，就是还没有装修的房子。虽然房屋处于尚未装修的状态，但业主在交房前仍要进行验收和检查。虽然是空白的房子，但是房子里还是会出现一些问题，检查房子的时候不可以粗心大意。那么西安装饰公司十大排名-毛坯房验房攻略和毛坯房验房标准有哪些？让我们来看看。

　　毛坯房验房攻略。

　　1.墙壁:用手敲击墙壁，从声音判断墙壁是否是空的，目测是否有裂缝。

　　2.屋顶:从地面取四五个点，用卷尺测量房子的高度。如果数值不一致，则屋顶倾斜。

　　3.管道:用力摇动加热管和供水管，检查它们是否牢固。下水管可能有建筑垃圾，打开水阀看看排水是否顺畅。

　　4.厨房烟道:点燃后把纸放在烟道口下面，看烟是否上升到烟道口，然后立即被吸走。

　　5.管道燃气:将吸烟纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，检查进气电磁阀是否方便使用。

　　6.验电:

　　a:开关箱中的每一个分支开关都应做好醒目的标记。补充还是不明白，马上改正。

　　b:开关安装要牢固，每一个开关都要从左到右用力摇晃检查。如果发现松动，应拧紧或更换。

　　毛坯房验房标准。

　　1.所有外部装修，包括阳台和雨水房的外部装修，应根据设计文件进行装饰。

　　2.所有公共部位、公共设施、各种管道(给水、排水、雨水、采暖)、电气设备(配电箱、柜、面板、插座、开关、灯具)等。应按设计文件进行装修，并按要求完成各项试验项目。

　　3.各种管道应进行通水、试压、通球试验和采暖热工调试验收工作。

　　4.屋面工程蓄水、淋水试验。

　　5.每间房间的门内采用预制楼板或现场浇筑吊顶时，应做到不抹灰、用腻子找平，做到板缝密实、无裂缝、搓平无误、表面光滑、颜色基本均匀、线条角度平直；每个房间的门内基层地面混凝土表面应平整、压实，要粘结牢固，无裂缝。

　　6.有防水要求的房间楼层严格按照防水层和保护层的建筑要求进行规划，验收时进行两次蓄水试验，确保不渗漏。

　　7.地漏和泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，接缝严密平整，无渗漏。

　　8.各房间水泥地面基层的标高，应考虑预留装修时的高度和尺寸要求。

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