西安整装公司_收房验房的攻略有哪些呢？

　　收房验房是一个大学问交房时一定要慎重对待，提前准备好必要的收房工具和相应的策略。如果开发商提供的毛坯房留下问题会为后期装修埋下隐患，那么收房验房的攻略有哪些呢？下面跟随西安整装公司一起来了解一下吧。

　　1.门窗验收：主要看密封性和柔韧性

　　门很容易被遗忘，业主开心地用钥匙开门后关心的是房子长什么样，但门的质量和外观却落在了后面这是绝对不可取的。门窗验收的重点是入户门、阳台门窗的灵活性和严密性，当然首先要看入户门、阳台门窗的厚度、材质和规格。

　　重点就是看门、窗与墙的缝隙是否大，试一试门窗是否开启灵活目视检查门与门框、窗与窗框的侧面是否平行。通过灵活性测试后需要检查门窗的密封性，以窗户为例用自己的耳朵听声音就可以确定窗户的密封性，从而区分开、关窗户的噪音比。雨天最好观察窗户的密封性可以通过检查密封条是否完整牢固来确认；注意阳台内外的高低差如果密封不好，很难避免雨水渗透的问题。需要注意的是卫生间的门并不要求贴紧，而是要求底部离地面1.5厘米“浴室门在后期装修中需要更换也没关系”。

　　2.地面验收：同一空间内水平差小于3cm

　　地面平整度的验收是测量远离门口的室内地面与门口内地面之间的水平误差，如果地面不够平整也会影响以后的砖或地板的铺设。专业人士一般用红外探测器“但有一个简单经济的方法”房子的主人可以在五金店买一个透明的水管，长度是根据房子的大小来考虑的。在距离地面0.5m或1m的入口处画一个标志，将管道的水位调整到这个标志的高度在这个位置找人固定。用连接器观察管道的水位测量并记录房子每个角落的高度差，这就是房子的高低差。一般来说地差在2-3厘米左右是正常的超过3厘米就要注意了！

　　3.墙面验收：无空鼓泼水后墙与墙之间无渗漏

　　在毛坯房的验收中墙面是面积较大且关键的地方之一，要检查墙壁的平整度可以找一根较长的直杆，放在墙上看看直杆是否适合墙壁。如果有1-2 mm的误差则在国家标准范围内。

　　其次墙面验收的关键是看墙面有没有空鼓。特别是卫生间、厨房的墙壁上如果有空的地方，用瓷砖装饰后很容易脱落。要看墙面有没有空鼓可以用小锤子测试一下，通过敲击的声音来判断墙面有没有空鼓；也可以让家装公司用专业的空鼓锤在墙上滑动检查是否有空鼓。

　　墙体渗漏的验收不能马虎，业主可以通过泼水观察墙与墙之间的渗漏情况。泼水后如有渗漏应及时通知开发商，防止对整个装修房屋造成严重后果一定要小心。

　　4.电路验收：一般照明不小于2.5平方毫米

　　对于部分业主来说后期装修时会更换所有电路，所以电路验收的内容不是很关键。但是对于很多不打算更换电路的业主来说清水房的电路验收必须更加重视。

　　检查电路时除了用万用表看是否通电外还要看电线上的标记是否符合国家标准。对导线截面积的要求一般照明不小于2.5平方毫米，空调线路不小于4平方毫米，否则容易过热软化造成短路。此外建议后期装修时重新安装电路设施，以保证安全性和连续性。

　　5.管道验收：有储水防臭弯头下水道排水顺畅

　　毛坯房里卫生室和厨房都是走好的水管，但是大部分都没有水龙头。我们可以拿起一桶水一次性将大量的水倒入出水口，分别倒入各个管道看看水能否顺利流走是否有堵塞，如果你听到咕噜咕噜的声音可以说很流畅。

　　和楼下的邻居约好时间，检查一下你家卫生间的储水控臭弯管里有没有建筑垃圾有就及时清除。并用打火机做点火试验检查通风效果，看污水管是否有储水除臭弯头，如果没有储水除臭弯头开发商的建筑质量可想而知。

　　6.防水验收：注意地板或管道与地板的接触

　　除了检查厨卫是否有地漏、卫生间坡度是否足够外，还要注意厨卫的防水验收。防水验收主要指厨卫防水，目前有些物业已经提前声明不防水业主装修时需要做；如果交房时已经做了防水需要做渗水实验来验证。

　　业主可以把沙子放在地漏的塑料袋里关闭室内排水管，然后在厕所里储存一些水。24小时后去相应的楼下厕所看看顶部有没有漏水，这个测试要和居民同时进行这样才能检测出自己卫生间的地板有没有漏水、自己卫生间的顶部有没有漏水。漏水的位置通常在地板或管道与地板的接触处，如果发现漏水一定要及时联系开发商处理以免影响装修进度。

　　上述为大家详细介绍了收房验房的攻略，相信大家通过文章介绍对其会有一定的了解，如需咨询其他装修知识请关注西安装修公司东易日盛。