西安装饰公司排行_交房验房有哪些注意事项呢？

　　很多人都买了新房，提醒大家在房屋验收的时候一定要仔细检查，避免以后发现问题没地方说。验房不小心，验房中的陷阱一不小心就掉进去了。那么交房验房有哪些注意事项呢？下面西安装饰公司排行为大家进行介绍：

　　一、先交费、签字，然后验房。验房的程序是先验房后缴费、签字，但是很多开发商要求业主补齐房款、交一年物业费、填表签字，然后给房子钥匙、验房。这样做的风险是：一旦房子出现质量问题，开发商和物业都会“踢皮球”。这时候后悔也来不及了，修复起来也是一场“拉锯战”。

　　二、乱收费 房地产开发商在卖房时向购房者做出各种承诺，收房时却找各种理由收取费用，如防盗门安装费、可视系统对讲开通费、邮箱所有权购买费等。有条件的话，请律师帮忙分析收房时的各种收费条款，以免浪费钱，可以投诉举报不合理项目。

　　三、不能按时收房要承担风险责任和税费，一般收房时限为开发商发出收房通知后30日内，由业主办理相关手续并收房、房屋检查。如果业主未能在30天内办理收楼手续，则需自行承担房屋质量导致的一切风险和税费。因此购房者可以在30天内办完所有手续并交房、验房，实在不行就委托亲戚和律师帮忙，或者和开发商再约。

　　四、“疲劳”战术：交房验房前需要办理各种手续，而且各种手续都设在异地，或者同时通知大部分业主收房，让你收房前已经疲惫不堪，收房时也没有精力。你只想尽快验收完房子，结果房子存在的问题就被忽略了，以后找上门来，没地方说理，只能认了。

　　五、隐藏的质量问题 一些交房验房出现的质量问题，会被陪同验房的人说是小问题，让你放心，不用把问题写进购房合同故意麻痹你。在正常交房和验房之前，开发商要将房屋打扫干净，方便验房。然而为了掩盖房屋质量问题，如裂缝、漏水和砖面不平，一些开发商有意或无意地在问题中留下一些灰尘、污垢等来隐藏问题。购房者可以扫一扫灰尘、洗一洗泥层，看看地面的质量。

　　相信大家通过上述文章的详细介绍对于交房验房有哪些注意事项会有一定的掌握，希望能够帮助到大家。想要了解更多装修资讯请关注西安装修公司东易日盛！