十年装修监理告诉你装修公司好不好14个选择标准
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装修公司好不好选择标准1、西安装修公司,运营模式基本相同,都是投放广告,搞大展厅,各种材料升级,各种疯狂赠送打折。好坏在于各个公司运营效率不同,成本有所差异,性价比有所差异,工地扯皮的几率。如果你在很多地方很看到一个公司的广告,或者通过电销接触到公司,那么,100%,这首先是一个性价比不高的公司。
装修公司好不好选择标准2、第一次装修的业主,一般会盲目的相信样板间。好像看上哪一个,装出来就是哪样的。其实,带你看样板间基本没任何卵用。看样板间只能让你大概知道各个装修风格的区别,和哪些地方会用到什么材料。相当于一个普及装修知识的地方,和最后交付效果无关!同理,装修工艺展示是一样的。这两项完全依赖于设计师和工长。所以,样板间展示越多的公司,成本就越高,性价比普遍不高。
装修公司好不好选择标准3、不管哪个西安装修公司,工人的价格都是差不多的。工长的报价一般也在一个区间范围内。但是各个公司报价出来,就会千差万别。优先选择全包报价的装修公司,这样既能确保相应工程有没有涵盖在内,也能明晰价格的合理性。
装修公司好不好选择标准4、选择装修公司,本质上是选择设计师和工长。工程好不好,看管理的工长好不好,装修公司的监理,大部分没有独立的第三方。现在装修公司毛利高,净利低,很多都是压工程方和材料方的款,一旦资金链断了,再大再小都是跑路。老牌装修公司就有这个好处,稳中取胜。
装修公司好不好选择标准5、找装修公司前可以去看看大众点评和百度口碑的评价,或者百度XX公司+投诉等等,能筛选掉一堆公司,绝大部分好评是刷的,十个公司9个刷。正常人谁会个个都没事长篇大论的点评?但是差评,基本都是真的。
装修公司好不好选择标准6、装修的时候,一定不要贪小便宜。很多人觉得,看不清啊,到底哪些是真实的让利,哪些是套路的。有一个粗暴的标准,遇到送一堆家电送家具的装修公司,不见得好。正常的装修,半包价格,和全包价格是多少,低于这个价的,直接淘汰。
装修公司好不好选择标准7、第一次装修的朋友,特别要重视设计师。不要一听到设计师,就觉得艺术啊什么的,其实很多很水的。装修公司的设计师,都有提成的,给设计费前考虑好,主任设计师,总监设计师什么的,各种设计大奖,都不如现场工地和实景案例来的实在,设计费也有跟多高低不同,设计费多少钱要和设计能力挂钩,
装修公司好不好选择标准8、很多装修业主特别相信装修公司设计师。对设计师出具的设计方案和清单毫不怀疑。实际情况是,不少设计师做的方量和实际施工面积都有差异,且经常有漏项。对于个性化施工项目,比如打拆,新建,吊顶等等,设计方案要反复核算才行。
装修公司好不好选择标准9、大多装修公司,都是可以折扣的,有的多,有的少,设计师、销售,主管等等都要进行业绩返算。能要到优惠和折扣尽量去争取。
装修公司好不好选择标准10、为啥很多人都说装修公司水电改造坑呢。因为这个活,本身不难,然后轻轻松松就能多挣几千。比在其他项目挣钱轻松多了。几组钱绕过去绕过来,几千就没了。由于很多公司采取首付60%,水电改完付35%的形式,风险非常大,意味着基本才开工,钱就收差不多了。我们见过不少找游击队的工地,改完水电,把绝大部分款项一收就跑路。从省钱的角度出发,可以找专门的水电改造公司。但是有些装修公司不会同意的。如果不能,一定让装修公司预防线。或者进行水电预估,签署补充协议,改动上限不超过预算10%。
装修公司好不好选择标准11、装修公司的主材,一般来说拿货价是比在外面去买更低的。只管看最后给你的报价清单是什么样的。
装修公司好不好选择标准12、在选择装修公司的时候,要货比三家,然后选择报价最合理的。现在很多装修公司求生欲顽强,基装报价很低,施工过程,工长只有做增项把利润赚回来。不仅损失钱,关键跟你工程做不好,以后返修心累。很多人觉得签了合同就怎么样。施工中,有的是各种稀奇古怪的地方加钱。
装修公司好不好选择标准13、现在的客户越来越多选择独立设计师。这本身是很好的,但是这里面也是鱼龙混杂啊。特别是设计师推荐的工长,不要选。我们遇到的设计师推荐的工长,没有低于装修公司报价的,哎!
装修公司好不好选择标准14、在找装修公司过程中,一定不要去装修平台报名,不管是XX兔还是各种什么第三方平台,本质没有任何不同,就是获取客户的信息之后,倒卖给三四个装修公司,而装修公司业务员之间也互相有联系,最后面临的是十来个电话的天天骚扰。
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