很多业主买了房子后也没有时间关注装修,需要注意装修的事情太多,所以开发商推出精装房,精装房最大的好处是节省时间和精力,同时抵押装修和住房。省去了后续的大量装修费用、低碳环境保护、设备齐全,但无论是精装还是毛坯都需要重视验收。那么东易日盛装修公司咋样-精装修房的验收标准是什么?下面就一起来了解一下吧。
精装房的验收标准
1.检查墙面石膏、地面装饰面和其他装饰面是否有空鼓裂纹
业主们验收时用锤子轻轻拍打墙壁,听到“空鼓”的声音,各层和墙壁(地)面之间有空隙。听到沉闷的撞击声就知道接触很好。特别要注意的是确认是否有裂缝,如果存在则表示装修时不修复墙壁裂缝,屋顶和墙壁的边界是否有颜色混杂。与卫生间分开的话,油漆脱落现象也要检查,如果有的话墙壁里渗透着水。
2.检查配电线路
打开开关,检查每个开关和插座是否正常工作。如果闸和电表安装在户外,请拉刹车,确认是否能调节室内的开关和插座,即使室内安装了刹车,也要确保每个刹车完全控制每条分支线。离地面30厘米以内的插座必须有保险装置,卫生间内的电源插座必须是防潮插座,必须有防溅措施。
3.确认装饰材料和家电品牌和型号
部分购房者看到板房就决定是否购买房地产,但板房与验收的实际住宅不同。不同的是装修中使用的材料和品牌,我们签合同的时候要验收一个装修材料。另外,防盗门、灯具、整个橱柜、空调等家电的型号、颜色都要在合同中明确注明!
4.检查卫生间地板和上下水管是否漏水
厨房和卫生间的上下水管无渗透、泄漏、堵塞的现象主要是检查盆、马桶、浴缸和支流,打开水龙头,最大限度地控制水流,检查水压是否正常,同时测试下水道的排水速度,检查是否有泄漏和堵塞。
5.检查水压
有水龙头的话,请打开水龙头检查泄漏,尽可能使水流大一些,进行查看水压,其次尝试排水速度。水龙头下面接一桶水,看看有没有生锈,如果认为供水质量有问题,可以要求开发商提供防疫部门签发的水质检查合格证书。
精装房验收方法
1.注意装饰材料和家电品牌模式。很多购房者经常看板房来决定是否购买房地产,但板房与验收的实际住房有差异。最大的差异在于装修中使用的材料和品牌,我们签合同时要把装修材料检查一遍。此外,防盗门、卫生吸尘器、灯具、整个橱柜、空调等家电的型号、颜色都要在合同中明确注明!
2.看地板
地面是否有扭曲、空洞等情况,特别是复合地面,水泥地面没有完全平整,因此可能会有凹凸不平的情况,请注意这种情况是否严重。另外,地板和脚凳的结合部位要严格。
3.注意门窗。
主要检查窗户的封闭是否严密,滑动是否灵活,是否有煤球感,大门、窗台石头等是否没有碰撞痕迹。
4.注意墙壁。
最重要的是要确认有没有裂缝。如果存在,则表示装修时不修复墙壁裂缝,屋顶和墙壁的边界是否有颜色混杂。与卫生间分开的话,油漆脱落现象也要检查,如果有的话,墙壁里渗透着水。
以上是关于精装房验收标准及精装房验收方法的内容,关注西安装修公司东易日盛掌握更多的装修知识。