西安家庭别墅装修-竣工验收程序和竣工验收流程分别是什么？

　　开发商的每一个建筑在建造时都有一个军工验收过程，竣工验收是指房屋建筑工程竣工后，建设单位会同设计、施工、设备供应单位和工程质量监督部门，对工程是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检查。竣工验收是房屋装修中非常重要的一个环节，所以今天西安家庭别墅装修公司给大家介绍关于竣工验收程序和流程的内容，下面一起来了解一下。

　　竣工验收程序。

　　1.申请报告。当装饰工程符合验收条件时，承包人可向监理人提交竣工申请报告。

　　2.接受。监理人收到承包人按要求提交的竣工验收申请报告时，应审查申请报告的内容，并根据不同情况进行相应处理。

　　3.单位工程验收。业主将根据合同的进度计划好项目，当所有已完成的单位工程需要在工程竣工前使用时，或当承包人提出征得发包人同意时，单位工程可以验收。验收合格后，监理人应向承包人签发由发包人签署的单位工程验收证书。

　　4.施工期间的操作。施工期间的作业是指工程尚未完全完工，某一个工程或几个工程或工程设备的安装已经完成，按合同专用条款约定。如需在施工期内投入运行，需经发包人同意验收合格并证明安全后，方可在施工期内投入运行。

　　5.调试。

　　6.完工后的清理。除合同另有约定外，工程验收合格证书颁发后，承包人应按要求安排施工现场。在监理通过检查之前，完工后清理场地的费用应由承包商承担。

　　项目竣工验收流程。

　　工程竣工验收通常可分为两种类型，第一种是政府及相关单位验收，建设工程质量安全监督站(简称“安全质监”)、消防站、建设工程所在地的物业管理机构；它们是：建设单位(甲方)、所有分包单位(机电、空调、消防、家具等)和施工单位作为总承包商或代理总承包商(乙方)。

　　1.准备最终计划。

　　准备最终方案，打印在纸上，以方案中的一点为起点，围绕整个空间进行检查验收。根据各方工作，各功能分区和房间主要由总承包商检查。主要检查内容有：完工后的效果程度，完工面的质量标准，是否符合规范，各功能(空调、消防、灯具、弱电机房等)的试用情况，是否满足建设单位(甲方)的功能要求。

　　2.如果有任何问题，请在计划上标出。

　　验收过程中如发现问题，可在方案上加标点或用数字标注，并明确说明问题原因和责任方。解决方案应根据建设单位(甲方)在规定范围内的需要进行讨论。

　　3.工程验收完成后。

　　当全部验收工作完成后，总承包商(乙方)将验收问题汇总成电子文件(通常为Word/Excel格式)，然后将汇总的文件发送给总负责人，总负责人给出相应的整改方案，施工完成后验收合格。

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