房屋装修验收四个要点五项注意

房屋装修验收四个要点五项注意

房屋装修验收验什么？
1、墙面、顶面。看墙面、顶面的平整度、裂纹、空鼓、漏雨、墙面的垂直度等
好多的人认为，这些在装修的时候工人就自动给处理了。其实这里面是大有问题的。如果平整度和垂直度的误差太大，是无法靠油工正常的石膏、腻子找平修复的，如果想达到墙体装修完平整度及垂直度在误差范围内，就会在装修的正常报价外有额外的费用产生。在验房中如果发现了这些问题，可以让物业来处理，或是跟物业协商一个合理的经济补偿，可以在达到好的装修效果的同时降低自己的损失。

2、排烟、排气。厨房及卫生间的风道口不合适，在各小区里都是常见的通病，要么小，要么低，甚至还有不通的，如果不在装修时处理，不会但影响将来入住后的排烟、排气等的正常功能，还会影响吊顶的美观。

3、强弱电。空开是否能控制各个电源，所有灯是否能亮？所有插座是否有电？检查插座：相位是否正确，否则误触电时无法及时断电危及生命。绝缘情况是否良好。

4、水、电表。水、电、煤气表是否正常。曾经有位同学在收房时没有记录水表的读数，等入住后交水费时才发现，水表的读数已经走了几百吨水了，这种情况下，只能自己承担水费。

房屋装修验收细节：
1、水电检查要仔细
水电检查是验收最重要的项目，业主可以要求装饰公司进行打压试验，而且业主最好亲自参加，看是否有漏水现象。同时可以在卫生间泼一盆水，看有无积水现象。电力也是重要项目，业主要请装饰公司专业的电工进行电力检查，业主验收时可以把灯打开，看电源通电情况，看供电是否正常，发现问题可以及时维修。

2、墙面平整很重要
墙面是否平整也是重要的项目，除了影响美观，不平整的墙面也更容易出现开裂现象，业主可以用肉眼看，用靠尺检查一下，阴角阳角是否方正，有问题及时提出。

3、木器质量要环保
木器的质量可以通过观察看油漆是否有色差，是否有流坠现象，是否有刺激性气味。

4、保洁工作要监督
装修完毕应该要求装饰公司做好保洁工作，标准是窗明几净，铁器明亮，室内无灰尘，一般装修公司应该用吸尘器进行最后的保洁。

5、环保监测最好做
在长沙装修验收以后，要及时通风，在冬天最好在中午1点到下午3点之间，5天以后如果还有刺激性气味，最好要做环保监测，需要强调的是最好家具不要很快搬进去，以免出现空气质量不合格引起责任扯皮。

房屋装修验收四个要点五项注意来源：东易日盛官网