精装房，指的是开发商装修过的房子，一般硬装修都完成了，后期交房时业主，只需要做软装就能入住了，但是精装房在验房时需要注意很多方面，不仅要检查房子，还要检查装修。那么精装交房时如何验房？下面一起来看看吧！
1、门：门的开启和闭合有无杂音，是否顺畅，门的表面有无损坏，检查锁具是否好用，检查门上面的密码锁是否完好无损等。
2、窗：检查窗户的玻璃和边框，玻璃是否完好无损，边框是否有裂纹，密封性好不好，窗户配件是否齐全等。
3、阻燃圈：现在的精装房中，厨房一般都有阻燃圈，检查吊顶上方是否有阻燃圈，因为这关系到我们的安全，阻燃圈是防火用的。
4、瓷砖和地板：检查瓷砖表面是否有损伤，是否有空鼓现象。检查地板表面有无破损，走路有没有异响等。
5、排水：检查所有的地漏排水情况，看是否存在排水不通畅或者是渗水的现象。
6、房屋面积：现在的房价这么高，所以面积一定要检查，验房时带上皮尺，测量房屋的实际面积，看和合同是否相符，误差在3%以内为合理，超出的话要向开发商索赔，毕竟这不是一点钱。
以上便是给大家详细介绍了精装交房时如何验房，希望能够给大家带来帮助。如需了解更多装修资讯敬请关注西安装修公司东易日盛！
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