很多业主觉得房产商交房后找装修公司装修就没事了,其实房产商交房的时候有一个非常重要的环节,那就是验房。然而许多业主并不十分重视,但是当他们入住后发现房子有问题时,他们不会接受这种情况,所以验收时要更加小心。至于房子验收的问题,今天给大家整理了一些新房装修验收的注意事项,一定要注意这些地方的验收。
西安装修公司哪个好一些_新房装修验收注意事项。
首先,检查墙壁。
不知道为什么,有些新楼质量不如80年代可靠。平时看不到,但当暴风雨或地质灾害发生时,每栋房子的质量都会很明显,但到那时基本上就凉了。交房前请找个雨天,第二天再去检查,这时如果墙体有渗水,一眼就能看出来。另外检查墙壁是否有裂缝,有的在施工时打施工孔,便于运输建筑材料。然后当他们完成密封和修补时,他们漫不经心地对待处理,留下了未来的麻烦。
第二,检查水电。
正常程序的第一步当然是检查房子的水电是否有通,除非你准备以后装修重做完全更换,否则一定要仔细检查验收。除了检查电线是否合格,还要看电线是否具有复合国标质量,然后是导线的横截面是否符合国家要求。一般来说,家里的电线不应小于2.5平方米,空调电线应达到4平方米,否则在使用空调时,很容易过热软化。
第三,检查防水。
这里的防水是指厨房和卫生间的防水,当然目前交付的部分房屋已经提前声明不防水需要装修。如果在交付时已经做了防水,那么我们必须验证防水是否做得好,如果装修前不试一试,那么装修后发现漏水,维修工程将是巨大的。你必须拆除翻新过的地面来做一个新的防水层,验收的防水方法是:先用水泥砂浆做槛,堵住马桶盖的门,然后拿一个塑料袋盖住污水/出水口,再扎紧,然后把马桶盖里的水排掉,这样比较浅(约2厘米高),然后和楼下的业主约好24小时检查他家厕所的天花。
第四,检查管道。
这里所指的管道是指排水管/污水管,主要是阳台等排污口。验收时提前取一个盛水容器,然后将水倒入排污口。看看水是否顺利流走,为什么要接受这个?因为有些工人在施工期间打扫卫生的时候经常“偷”这项工作。往排水管里倒点水泥渣跑掉,如果水泥粘稠,会在弯头处堵塞,造成排水困难。
第五,检查门窗。
这里受理窗口是主要的一个,验收的重点是验收窗和阳台门的密封性。封窗验收最麻烦的是,只有下雨天才能试着弄清楚是好是坏,但一般可以通过检查密封条是否完整牢固来确认。阳台门一般取决于阳台门内外的水平差,看过一个情况,阳台的水平和室内的水平是一样的,所以雨天很难避免雨水渗透的问题。
第六,检查楼层高度。
如果你的合同中有这样的条款,然后你应该测量建筑物的高度。方法很简单,沿着两面墙的内角量尺,你应该在室内测量许多地方。一般来说,2.65米左右是可以接受的范围。如果房子小于2.6米,那么房子必须考虑。这种房子将来会让你不得不生活在压抑的环境中,对于开发者来说,做矮层是一种非常有效的节约成本的方法。
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