辛辛苦苦买房子运气好一点的话,买房子什么麻烦都不会遇到,运气不好的,什么都可以整出一些毛病。但是说到验房这件事,不知有多少人栽倒在这个坑里,那么毛坯房验收要注意些什么?下面由西安装修公司东易日盛官网整理分享毛坯房验收流程,简单三步即可完成,下一次装修验房时可派上用场!
毛坯房交付时,验房分为三步走:
第一步是看外面:这一步主要是检查房子的立面、外墙瓷砖、油漆、单元门、走廊是否符合合同约定的要求。
第二步是查内部:这个步骤需要检查的项目会比较多。主要有门窗、屋顶、墙面、地板、墙砖、地板砖、排水、防水、电、通风等。
1.门窗:
1)门窗配件齐全,安装位置准确牢固;
2)门窗关闭时,无缝隙,密封性好;
3)门窗框安装平整,不弯曲;
4)检查门窗安装是否牢固;
5)门窗推拉光滑,表面光滑,无严重划痕;
2.屋顶:
1)吊顶螺钉是否松动,如有松动,应立即采取措施拧紧,避免安全隐患;
2)屋顶是否有灰尘或阴影;
3)检查屋顶是否开裂;
4)检查屋顶和墙面的阴阳角是否为水平线;
3.墙壁、地板和砖:
1)检查墙壁、地砖是否有空鼓,用小木锤或其它东西敲打,听声音判断;
2)检查墙壁和地板的防水工程是否合格。
3)检查墙壁和地板是否平整;
4)检查墙、地、砖是否开裂;
4.电路:
1)检查各插座是否通电,位置是否准确,并能正常使用;
2)检查开关是否完好,注意其安装位置是否合理。
5.通风:检查气管、暖气管、排气管是否通风,无异物堵塞。
第三步是测相邻:主要是与楼上楼下,以及左右房屋相互配合,进行蓄水试验,检查房屋防水性能是否达标。
上述就是毛坯房验收应注意的相关介绍,希望对您的生活有所帮助!如若需要了解更多装修知识,敬请关注西安装修公司东易日盛官网。